装配式建筑行业各地最新发展动态

‍    从北京市住建委获悉，截至2017年6月底，北京市保障房新开工37524套，完成年度5万套建设筹集任务的75%，其中公租房5740套、自住房2571套、棚改安置房29213套。竣工65676套，完成年度6万套任务的109%，其中公租房14159套、产权类保障房33686套、棚改安置房17831套。‍

　　 ‍‍‍‍‍‍‍‍北京市住建委相关负责人表示，为切实抓好保障房建设筹集任务，市住建委坚持专题会议协调和现场踏勘调度相结合，指导建设单位按照“一会三函”程序倒排开工计划，建立详细台账，加快手续办理。对未按计划要求时间节点开竣工的项目负责人，进行约谈告诫，督促其落实主体责任。同时督促各区政府落实保障房配套市政基础设施“三年行动计划”，根据保障房市政基础设施建设需求进行动态调整，明确实施主体，及时纳入增补计划。‍

　‍　 ‍在拓宽保障房筹集渠道方面，鼓励国有企业利用自有用地建设自住房。据统计，今年上半年，共有平谷区山东庄镇PG08-0401-0001地块等三个项目，作为市属国有企业利用自有土地建设自住房项目列入2017年保障性住房建设计划。‍

　　 作为全国首批利用集体土地建设租赁住房试点，北京已开工朝阳区平房乡、海淀区唐家岭、昌平区北七家镇等5个项目、房源1.28万套，唐家岭项目927套房源在今年5月24日签约入住，平房乡项目6月29日启动了人才公租房选房入住工作。今后5年，北京将继续加大租赁住房供应，计划供地1300公顷，建设租赁住房50万套，并主要通过集体建设用地安排。

　　 据介绍，今年2月，北京出台全国首部公租房建设与评价地方标准，公租房设计水平大幅提升，营造舒适、安全、卫生的居住环境，提升居住品质；首次放开22㎡最小面积限制，既减轻了租金负担，又提高土地利用效率。目前，北京保障房全装配式建筑规模达240万平方米，居全国首位。‍

   江苏省

　　中国建筑学会：江苏徐州：推进建筑产业现代化新建商品房将逐步成品化

　　“十二五”期间，徐州市实现建筑业总产值6700多亿元，约为“十一五”期间的3倍。截至2015年底，建筑企业总数达1420家，比“十一五”末增加539家。建筑业总产值超过10亿元的企业由8家增加到27家，60亿元以上的发展为8家。建筑业已成为我市经济发展的支柱产业、富民产业、优势产业。

　　 徐州市城乡建设局相关负责人表示，推进建筑产业现代化是以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理为主要特征的系统工程，是施工建设的一次产业革命。徐州市按照“政府引导、市场主导、示范先行、重点破”的原则制定了发展目标。我市推进建筑产业现代化要分‍3个阶段进行，即：试点示范阶段（2016－2018年），推广发展阶段（2019－2020年），普及应用阶段（2021－2025年）。‍‍

　　 ‍试点示范阶段，将研究制定建筑产业现代化发展规划。三年内规划建设3至4个建筑产业现代化部品生产基地和5至8个建筑产业现代化示范项目。到2018年底，全市采用建筑产业现代化施工方式施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例不少于20%。培育2至3家具有产业现代化、规模化、专业化水平的建筑行业示范企业。推广发展阶段，加快企业转型升级步伐，发挥市场主体作用，引导开发、设计、工程总承包、机械装备、部品构件生产、物流配送、装配施工、装饰装修、技术服务等行业企业适应现代化大工业生产方式要求，建筑产业现代化的市场环境逐渐成熟，形成一批以优势企业为核心、贯通上下游产业链条的产业集群和产业联盟。全市采用建筑产业现代化方式施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例每年提高5个百分点。到2020年底，全市建筑产业现代化方式施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的30%以上，装饰装修装配化率达30%以上，新建成的住房全装修率达35%以上。各县（市、铜山区、贾汪区）2020年之前至少建成1个建筑产业现代化部品生产示范基地和3个建筑产业现代化示范项目。‍

　　 普及应用阶段，到2025年末，建筑产业现代化建造方式成为主要建造方式。全市采用建筑产业现代化方式施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例、新建建筑装配化率达到50%以上，装饰装修装配化率达到60%以上，新建成品住房比例达到50%以上，科技进步贡献率达到60%以上。

　　 ‍为确保各项目标的完成，徐州市出台了强制与鼓励相结合的政策。2017年起，除5000平方米以下公建或居住项目，2000平方米以下工业厂房、配套办公、研发项目建筑的构筑物、配套附属设施，以及其它技术条件特殊不适宜实施装配式的项目外，以下三个区域内新开发建设工地及新建项目均采用装配式施工方式进行建设，单体预制装配率不低于50%，新开发商品房项目必须为成品住宅。一是北至：九里山——荆马河；东至：三环东路；南至：三环南路；西至：三环西路。二是北至：徐海路；东至：京广高铁；南至：连徐高速；西至：三环东路——迎宾大道。三是北至：三环南路；东至：迎宾大道；南至：黄河东路——彭祖大道；西至：大学路——黄河路。其他区域新出让土地装配式建筑面积占总建筑面积的比例不低于30%，且每宗地块不低于5万平方米，装配式建筑单体预制装配率不低于50%。‍

　　 ‍武进日报：武进绿建区被江苏省住建厅命名为“江苏省绿色建筑小镇”‍

　　 日前，江苏省住建厅、财政厅联合发文公布了2017年度省级节能减排（建筑节能）专项引导资金补助项目，常州市武进绿建区被命名为江苏省绿色建筑小镇。这是继绿建区砼筑建筑科技和江苏省绿色建筑博览园分别获评2017年度江苏省建筑产业现代化示范基地和示范工程项目后，获得的又一省级殊荣。

   河南省

　　 郑州晚报：河南省举办首届装配式建筑观摩会

　　日前，由河南省住建厅主办、中建七局承办的全省首届装配式建筑现场观摩会在滨河国际新城召开。省住建厅副厅长巩魁生参会并讲话。

　　当天观摩会参观了由中建七局投资建设的中建观湖国际项目二期13号楼。该楼为我省第二栋装配式楼房。首栋也由该局建设，目前已经完工。

　　当天，来自各省辖市、省直管县住建局装配式建筑工作负责人，全省科研院所，地产开发、设计、生产、施工等重点企业高层管理人员共600余人参会。他们先后参观了中建七局装配式发展历程、13号楼22层的装配样板区、EPC展板、现浇样板、铝模样板区、PC构件区和装配集成区等，并到该局新密装配式车间参观生产流程，了解“装配式建筑怎样诞生”的奥秘。

    湖南省

　　 金城集团：株洲远大装配式建筑产业基地项目在荷塘区举行签约仪式

　　株洲远大建筑工业化合作项目于6月30日上午在株洲市荷塘区正式签约，项目公司由远大住工、株洲市政、金城集团三方合资组建，首期拟投资规模为1.2亿，拟选址于荷塘区金山新城产业核心区，占地面积100亩，计划于近期组建项目公司并启动项目建设，建成后预计每年可产出装配式建筑面积120-150万平方米。

　　株洲远大住工公司的成立和项目的建设，将为建筑产业技术和标准化、通用化、集成化的工业化产品体系现代化推广提供优渥的基础，远大住工也将积极推广至民生领域和公共建设领域，实现联动协调发展，全面打造辐射带动周边经济的产业集群，携手助力株洲建筑产业转型跨越发展！

    河北省

　　中国新闻网：衡水益通管业成功研发中国第一条装配式钢制综合管廊

　　国内产能最大的波形钢结构生产企业衡水益通的一项重大技术攻关日前取得突破，其位于河北衡水武邑县的装配式钢制综合管廊50米试验段项目全面完成评价和验收，课题中试项目——全长1.8公里的全国首条装配式钢制综合管廊即将在当地开工建设。

　　 装配式钢制综合管廊将镀锌波纹钢板（管）件通过高强度螺栓紧固连接，内部安装型钢承重圈梁及组装式支架，结合外部二次防腐，连接部位采用高科技防水手段和内部进行耐火处理而成，在城市地下用于敷设电力、通信、广播电视、给水、排水、热力、燃气等市政管线的公共空间结构，它既有刚性又有柔性的结构，建成后与周围土体形成一种组合结构，具有一定的抗震能力、而且能够适应较大的沉降与变形的新型管廊系统，是城市基础设施的重要组成部分，已成为衡量城市现代化水平的标志之一。

　　 记者在试验段项目现场看到，深埋于地下2至3米的管廊廊体采用波纹钢板制成，呈拱形双舱结构，分别设有给水、中水、污水、热力以及通信、电力电缆等管线。廊体横向跨度约6.5米、纵向高度近5米，后期检修人员可以在管道内部顺畅通行。

　　 承担该课题的管廊技术研究院院长刘波说，与传统的钢筋混凝土材料相比，钢制综合管廊构件多为工厂化生产线形成的标准件，在施工地进行现场组装，具有材质均匀、稳固性强、运输装配便捷等明显优势，易于全面展开工程质量体系控制，总工期可节省30%至50%。

　　 此外，经过试验段的实际测算，钢制综合管廊在总投资上与传统混凝土结构相比，成本降幅达10%以上。这意味着按照10公里的常规管廊计算，可节约造价近1亿元。